Real Estate

Altria Corpo es accionista de VIS Partners S.A.

VIS Partners, S.A. es una empresa de inversión privada, con sede en Europa, independiente y respaldada por un equipo de empresarios experimentados y operadores comerciales Internacionales.

VIS lidera estrategias globales de inversión para muchos de los inversores profesionales más respetados del mundo, personas de alto patrimonio y sus family offices desde la sede central en Luxemburgo, aprovechando la experiencia de una red de oficinas de asesoramiento en los Estados Unidos, Europa y Asia.

VIS está especialitzada en activos de Real Estate, Obras de Arte, Automóviles Clásicos, Venture Capital en compañias digitales, principalmente en Estados Unidos e Israel.

Real estate, Inversión y Servicios

 

ALTRIA CORPO REAL ESTATE es una Compañía de Consultoría e Inversión que, en base a su propia experiencia, ofrece sus habilidades de servicio a otros grupos de capital que pueden estar interesados en el mercado español ya sea asesorándolos o coinvirtiendo con ellos.

Inversión

NUESTRO CORE BUSINESS ES LA INVERSIÓN, SACANDO EL MÁXIMO PROVECHO DEL CAPITAL DE NUESTROS SOCIOS.

Nuestros principales activos objetivo son:

Activos REO: oficinas, industria, hoteles, venta al por menor, viviendas unifamiliares y multifamiliares, promociones, segunda mano, venta al por menor y activos singulares, WIP  y terrenos.

Préstamos impagados o al corriente de pago  garantizados por cualquiera de los activos mencionados anteriormente.

Activos en proceso de ejecución hipotecaria.

Coinversión. Sociedades de riesgo compartido

Buscamos y encontramos inversiones inmobiliarias, las configuramos, las negociamos, las adquirimos y luego ofrecemos la oportunidad de compartirlas con otros inversionistas ya sea por una expectativa fija de rendimiento y bajo riesgo, solo en función de los beneficios (variable) o una fórmula mixta que fusiona las anteriores.

 

Gestión Inmobiliaria

Amplia experiencia en venta, alquiler o compra de cualquier tipo de activo. Oficinas, Naves, hoteles, venta al por menor, viviendas unifamiliares y multifamiliares, Promociones, segunda mano, venta al por menor y activos singulares .  Ventas rapidas de activos financiados y préstamos.

Crear y ejecutar estrategias para los activos de la propiedad.

Acuerdos con 830 agentes inmobiliarios en toda España que nos permiten vender / alquilar cualquier tipo de activo en todas partes con máxima proximidad al comprador / inquilino.

Gestión de Cartera de Bienes Inmobiliarios

Creamos  valor a nuestros clientes garantizando el uso más eficiente de los recursos de los inversores y manteniendo informados a nuestros clientes a través de medir constantemente la retanbilidad de los proyectos así como las proyecciones de cash flow.

Crear y ejecutar estrategias a nivel de propiedad para los activos.

Llevar a cabo la selección y asignación de activos según nuestras habilidades y conocimiento de las fortalezas de la propiedad inmobiliaria.

Garantizar la diversificación y producir rendimientos adecuados ajustados al riesgo mediante la combinación correcta de las propiedades.

Involucrarse directamente en el proceso de adquisición, incluida la financiación y la toma de decisiones a nivel de propiedad.

Gestión de activos

Recomendaciones de intercambio o  reposicionamiento de los activos inmobiliarios y asesoramiento sobre mejoras en el rendimiento del capital.

Evaluación de la deuda actual y detección de oportunidades para usar la financiación a su favor.

Gestión del riesgo en cartera con una revisión de las opciones de seguro.

Gestionar y supervisar a los gestores de propiedades y agentes de arrendamiento.

Confección de las proyecciones de cash flow.

Colaboración con los profesionales legales, contables y fiscales vinculados a la propiedad.

Gestión de las comunicaciones diarias con los inquilinos.

Gestión de las cuentas a pagar y a cobrar.

Supervisión del mantenimiento y reparaciones.

Llevar a cabo inspecciones periódicas.

Gestión del proceso de alquiler o venta del activo.

Valoración y precios

Valoraciones ejecutadas desktop, drive-by drive-in por nuestros equipos de campo o en cooperación con agentes locales y equipos de tasación en toda España.

Herramientas informáticas de vanguardia para recopilar listas de pàgines web on-line.

Uso de herramientas web scraping para recopilar datos de forma massiva y automática para ser analizados y procesados.

Metodología de precios ampliamente probada para promociones residenciales unifamiliares y multifamiliares.

Metodologías de Vanguardia para determinar precios para otro tipos de activos.

Coordinación de otras metodologías provenientes de los mejores profesionales externos,  disponibles actualmente en el mercado español.

Sólida experiencia en grandes valoraciones, algunas de ellas con más de 50.000 activos.

Suelo

Estudios de viabilidad.

Planificación del suelo.

Promociones.

Explícanos tus necesidades. Contacta con nosotros si necesitas conocer nuestro servicio de Real Estate.